안녕하세요. 오늘은 2024년 공인중개사 시험일정과 난이도, 그리고 합격률까지 공인중개사 자격 시험에 대한 다양한 정보를 공유해 드릴 예정입니다. 공인중개사는 연령대를 가리지 않고 인기 있는 자격증인데요. 특히나 40대~50대 분들이 노후 대비를 위하여 미리 미리 준비하고 있는 자격증들 중에서도 인기가 있는 자격증입니다. 2024년 공인중개사 시험일정과 자격 시험 관련 정보에 대하여 알고 싶으신 분들은 오늘의 글을 잘 읽어봐 주시길 바랍니다.
2024년 공인중개사 시험일정 | 난이도 | 합격률
1. 공인중개사
공인중개사는 공인중개사법에 따라 공인중개사 자격을 취득한 부동산 중개업자를 의미하는데요. 부동산 중개업을 건전하게 지도, 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래 질서를 확립함으로써 국민 경제에 이바지함을 목적으로 하는 직업입니다. 공인중개사는 중개업의 공신력을 높이기 위해 부동산 중개업무, 관리 대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가 분양 대행, 경매 매수 신청 대리 업무 등을 수행합니다.
2. 공인중개사 자격 시험
공인중개사 자격 시험은 1년에 딱 한 번만 이루어지는데요. 올해 2023년이 34회였으며 2024년은 35회 시험이 이루어질 예정입니다. 공인중개사 자격 시험은 1차 시험과 2차 시험이 있는데요. 1차 시험과 2차 시험이 같은 날에 진행이 되기 때문에 한 해에 1차 시험과 2차 시험을 다 볼 수도 있고, 한 해에 1차 시험 합격 후 그 다음 해에 2차 시험을 치루는 방법이 있습니다. 한 해에 1차 시험과 2차 시험을 동시에 합격하면 이를 동차 합격이라 하며, 이번 해에 1차 합격, 그 다음 해에 2차 합격을 하는 것을 순차 합격이라 합니다.
1차 시험에는 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 2과목이 나오며 과목당 40문항씩 시험시간은 100분입니다. 2차 시험은 1교시 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 2과목이 나오며 2교시에는 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법 1과목으로 시험이 이뤄집니다. 2차 시험도 1차 시험과 마찬가지로 각 과목당 40문항씩 나오며 1교시는 100분, 2교시는 50분의 시험시간이 주어집니다. 1차 시험 2차 시험 모두 오지선다 객관식으로 이루어져 있습니다.
3. 2024년 공인중개사 시험일정
먼저 2023년 공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험 모두 2023년 8월 7일부터 8월 11일까지 원서 접수를 받았고 2023년 10월 28일에 시험이 이뤄졌습니다. 2024년 공인중개사 시험도 이와 비슷하게 진행이 될 거라 예상되었는데요. 얼마 전 2024년 공인중개사 시험일정이 공개되었습니다. 아래의 사진을 통해 함께 알아 보겠습니다.
4. 공인중개사 난이도
앞서 말씀 드린 듯이 공인중개사 1차 시험에는 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 2가지 과목이 있고 2차 시험에는 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정, 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법 3가지 과목으로 총 5가지 과목이 있는데요.
1차 시험 중 부동산학개론은 유일하게 법 과목이 아니어서 수험생분들에게 가장 접근이 쉬운 과목으로 여겨집니다. 단, 부동산학개론에서는 계산 문제와 그래프를 활용하는 문제가 있어 기출 문제를 자주 풀어 문제에 익숙해지는 것이 중요합니다. 민법의 경우에는 실생활과 밀접하게 연결된 내용이 많아 공부를 하시다 보면 흥미로운 내용이 많을 것입니다.
2차 시험의 경우 모두 법에 관한 과목이기 때문에 생각보다 어렵다고 느껴지실 수 있습니다. 다만, 중개사법은 암기 과목이기 때문에 외운 만큼 점수가 나온다고 생각하시면 됩니다. 공법의 경우에는 수험생들이 가장 어렵다고 생각하는 과목인데요. 그렇기 때문에 공부를 하실 때 가장 전략적으로 다가가야 할 과목이기도 합니다.
5. 공인중개사 합격률
공인중개사 1차 시험과 2차 시험의 합격률은 어떻게 될까요? 2023년 기준으로 최근 5년 간의 합격률을 아래의 사진을 통해 알아보도록 하겠습니다.
위의 사진을 통해 확인할 수 있는 점은 원서 접수를 하고 응시를 한 사람들의 수가 70%를 웃돌고 있는데요. 그 중 합격자는 20%내외입니다. 2차 시험의 경우에는 20%와 30%를 왔다 갔다 하는 모습을 볼 수 있지만, 합격률이 40%도 안 된다는 점에서 난이도가 상당하다고 볼 수 있습니다.
오늘은 2024년 공인중개사 시험일정과 더불어 다양한 정보를 공유해 드렸는데요. 합격률이 상대적으로 낮은 자격증이어서 도전하고 계신 분들이 많이 긴장되실 것 같습니다. 2023년 시험일정은 모두 지났고 이제 2024년 시험을 앞두고 있는 분들은 효율적인 공부를 통해서 꼭 합격하시길 바라겠습니다.
감사합니다.